En una nueva actualización del Diario Oficial de la Federación (DOF) con fecha de este 15 de mayo de 2026, el Gobierno de México ha formalizado la expropiación de 02-46-20 hectáreas del ejido «Leona Vicario», ubicado en el municipio de Puerto Morelos. Esta acción se realiza a favor de la empresa paraestatal Tren Maya, S.A. de C.V., con el fin de avanzar en la infraestructura ferroviaria del sureste del país.
El decreto, firmado por la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo, establece que estos terrenos son fundamentales para la construcción de obras, operación y mantenimiento del Proyecto Tren Maya y sus obras complementarias.
Un ejido con historia en la transformación del sureste
El ejido «Leona Vicario» ha sido testigo de la evolución territorial de la región. Dotado originalmente en 1936 con más de 63,000 hectáreas cuando Quintana Roo era aún un territorio federal, el núcleo agrario ha pasado por diversas jurisdicciones (Cozumel y Benito Juárez) hasta quedar bajo el municipio de Puerto Morelos, creado en 2015.
Con esta nueva resolución, el ejido suma una décima acción expropiatoria en su historia reciente, todas destinadas al desarrollo de servicios públicos e infraestructura de transporte.
Detalles de la superficie y compensación económica
A diferencia de otras expropiaciones recientes de uso parcelado, en esta ocasión se trata de terrenos de temporal de uso común. Esto significa que la indemnización beneficia a la colectividad del ejido.
- Superficie expropiada: 2 hectáreas, 46 áreas y 20 centiáreas.
- Monto de la indemnización: $890,095.78 MXN (ochocientos noventa mil noventa y cinco pesos 78/100 M.N.).
- Avalúo: Realizado por el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (Indaabin) el 1 de agosto de 2025.
El pago deberá ser cubierto por Tren Maya, S.A. de C.V. a través de su presupuesto ya aprobado. La ley estipula que la ocupación definitiva de las tierras solo será legal una vez que se acredite el pago correspondiente al ejido.
El Tren Maya como eje estratégico 2025-2030
El decreto subraya que esta obra se alinea con el Plan Nacional de Desarrollo (PND 2025-2030), específicamente bajo el compromiso de crear una «República Próspera y Conectada». Entre los beneficios destacados por el gobierno se encuentran:
- Transporte intermodal: Integración de carga y pasajeros para fortalecer el comercio regional.
- Bienestar social: Generación de empleos y redistribución de la riqueza en la península.
- Seguridad nacional: Su ubicación estratégica permitirá salvaguardar las costas y la zona fronteriza con Centroamérica.
- Corredor humanitario: Facilitar el envío pronto de ayuda médica y alimentaria a comunidades aisladas.
Estatus legal y próximos pasos
El proceso cumplió con todas las garantías de audiencia. El comisariado ejidal fue notificado en septiembre de 2025 y, tras el plazo legal de 10 días, no se presentaron manifestaciones o inconformidades.
La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) procederá ahora a la ejecución administrativa del decreto. Asimismo, la resolución se inscribirá en el Registro Agrario Nacional (RAN) y en el Registro Público de la Propiedad para dar certeza jurídica a la nación sobre estos terrenos.
El decreto entra en vigor de manera inmediata tras su publicación, consolidando la presencia del proyecto ferroviario en el corazón de Quintana Roo.
Por. A.G. Inforación DOF-
Realidades Quintana Roo 