El Grupo Inmobiliario “Cuántico 1,2,3,4” solicitó ante la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT), a través de la Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental (DGIRA), el cambio de uso de suelo en más de 5 hectáreas del ejido Aarón Merino Fernández, en el municipio de Bacalar, con el objetivo de desarrollar el complejo residencial “Xaman-Ha”.

De acuerdo con la solicitud, el proyecto abarcaría una superficie total de 50 mil 411.17 metros cuadrados e incluiría la construcción de viviendas, áreas comerciales, espacios de esparcimiento, vialidades internas y servicios complementarios, con el propósito de consolidar una oferta habitacional y turística en la zona.

El desarrollo contempla tres estructuras principales: la Torre Nauyaca y la Torre Coralillo, ambas de uso mixto, así como la Torre La Pinta, destinada a amenidades. En conjunto, estas edificaciones concentrarían la mayor parte de la actividad del complejo.

Como parte de las obras, se prevé la remoción de flora y fauna del predio, así como trabajos de desmonte, nivelación del terreno e instalación de infraestructura hidráulica, sanitaria y eléctrica. La empresa promotora aseguró que el proyecto se ejecutará bajo un programa de manejo ambiental que incluye control de emisiones, uso eficiente del agua y manejo adecuado de residuos.

Asimismo, se plantean medidas de mitigación como sistemas de captación de agua pluvial, tratamiento de aguas residuales y reforestación con especies nativas, con el objetivo de mantener un equilibrio entre la infraestructura y el entorno natural.

El proyecto tendría un periodo de construcción estimado de cuatro años y una vida útil superior a 30 años, en caso de ser aprobado por la autoridad ambiental correspondiente. Actualmente, la propuesta se encuentra en evaluación por parte de la DGIRA, que determinará su viabilidad ambiental.